Lager/industrilokal med kontor om ca 264+25 m2 - Uthyrd !

Belägen på Torbornavägen 21, Ättekulla Ind.område i Helsingborg
Bra vägförbindelser, nära Österleden och södra motorvägs infarten E4/E6/E20.
I närhet till post mm. Bra förbindelser. Lätt tillgängligt med stora fordon.
Ligger alldeles intill Råå - dalen med fint strövområde.
Beläget inte långt ifrån Råå med bra service, banker, affärer, restauranger, apotek, hamn mm.

Raus kyrka med strövområden

Fastighetsstorlek om ca 3003m2 med ett flertal olika verksamheter i.
Vägbeskrivning, klicka här !

Lager/industrilokal om ca 264+25m2

Fräsch lokal med storlek 22x12 meter, höjd 4-7 meter. Två portar, höjd 3,8 meter. Ljus och luftig lokal som byggdes 2007. Vattenburen golvvärme, fjärrvärme uppvärmning. El 220 och 380 volt. Bredband, fiberanslutning med hastighet upp till 100/100mbit (stadsnätet). Betongplatta. Kontor på ca 34m2 samt entrésolplan med två toaletter, omklädningsrum och dusch samt fikarum med pentry. Ventilationsanläggning. Bra belysning och ljusa väggar och tak.
Denna lokal kan få ingång från två håll, via portar med gångdörr mot Torbornavägen 21, samt med entréparti och port mot Stenbrovägen 18. Mycket flexibel lokal med många möjligheter.

Hyra 16.000.-/månad exkl.moms
Fastighetsskatt ingår i hyran. El och värme tillkommer.

• En fastighet byggd med stålstomme och klätt med sandwichelement. Ren och snygg byggnad.

• I fastigheten kommer även gemensam tvätthall som hyresgästerna kan använda i den utsträckning man har behov en. Tvätthall med oljeavskiljare för god miljö. För denna hall betalar man enbart hyra för den tid man använder den, mycket kostnadseffektivt för hyresgästen som ej behöver hyra ytor som bara används tidsvis.

• Till varje lokal finns det en port om ca 3,6 x 3,8 meter

• Frihöjd i lokal ca 4 meter och uppåt

• Väggar av plåt - isolerade.

•  Grund - gjuten betongplatta

• Uppvärmning - fjärrvärme med golvvärme

• El - 16 - 25 amp.

• Fastigheten byggd 2007

Bilder från byggnationen, etapp 1;

Grundläggning till den nya hallen har påbörjats.