Lager/industrilokal om ca 2x132m2 - 264m2- Ledig inom kort !

Belägen på Torbornavägen 21, Ättekulla Ind.område i Helsingborg
Bra vägförbindelser, nära Österleden och södra motorvägs infarten E4/E6/E20.
I närhet till post mm. Bra förbindelser. Lätt tillgängligt med stora fordon.
Ligger alldeles intill Råå - dalen med fint strövområde.
Beläget inte långt ifrån Råå med bra service, banker, affärer, restauranger, apotek, hamn mm.

Posten - Ättekulla

Raus kyrka med strövområden

Fastighetsstorlek om ca 3003m2 med ett flertal olika verksamheter i.
Vägbeskrivning, klicka här !

Lager/industrilokal om ca  2x132m2 264m2- Ledig inom kort !

  

Bra lokal i bottenvåningen med måtten 22x12 meter. Portar med ingångdörr. Bredd 3,6 meter och höjd 3,8 meter.  Rymlig lokal med frihöjd på ca 4-6 meter.  Egen elcentral, upp till 63amp. Uppvärmd lokal, fjärrvärme. Behagligt klimat med golvvärme. Lokal med många möjligheter. Betongplatta med golvvärme.
I vardera kortsida finns det en port med gångdörr i. Lokalen nås från två gator, Torbornavägen 21 samt Stenbrovägen 18.

I lokalen finns två nybyggda kontorsrum samt ett arkivrum (ytan för arkivrum är ej inräknad) ovanpå.

Aco-drain avlopp i golvet. Lokalen kan dock ej användas till biltvätt alt bilrekond. Men mycket lämplig till verksamheter där man behöver ha möjlighet att tvätta av golvet. Aco-drain avloppet är kopplat till en oljeavskiljare.

Egen toalett med dusch i lokalen.

Bra parkeringsmöjligheter på framsidan. Bredband med Glocalnet finns i fastigheten samt även egen fiberledning finns indragen med 100/100mbit hastighet i huvudbyggnaden.

Hyra 264m2  14.500.-/månad exkl.moms
(659.-/m2/år)
Fastighetsskatt ingår i hyran. Värme och el tillkommer.

• En fastighet byggd med stålstomme och klätt med sandwichelement. Ren och snygg byggnad.

• I fastigheten kommer även gemensam tvätthall som hyresgästerna kan använda i den utsträckning man har behov en. Tvätthall med oljeavskiljare för god miljö. För denna hall betalar man enbart hyra för den tid man använder den, mycket kostnadseffektivt för hyresgästen som ej behöver hyra ytor som bara används tidsvis.

• Till varje lokal finns det en port om ca 3,6 x 3,8 meter

• Frihöjd i lokal ca 4 meter och uppåt

• Väggar av plåt - isolerade.

•  Grund - gjuten betongplatta

• Uppvärmning - fjärrvärme med golvvärme

• El - 16 - 63 amp.

• Fastigheten byggd 2007
   

Grundläggning till den nya hallen har påbörjats.